廈門思明區(qū)房屋拆遷征收廠房?jī)r(jià)值評(píng)估和房屋估價(jià) 

     最近廈門營(yíng)商環(huán)境好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，城市建設(shè)發(fā)展很快。現(xiàn)因城市發(fā)展建設(shè)和環(huán)境治理以及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需，所轄區(qū)部分城鎮(zhèn)街道房屋和廠房將面臨征收拆遷。

    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》補(bǔ)償決定如下：

　　一、補(bǔ)償方式

　　你方可從房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式中擇一進(jìn)行安置。

　   （一）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　1.根據(jù)《評(píng)估報(bào)告和估價(jià)報(bào)告》進(jìn)行補(bǔ)償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房為1套

（二）貨幣補(bǔ)償

　　根據(jù)《估價(jià)報(bào)告》以上兩種補(bǔ)償方式，請(qǐng)你方于本決定送達(dá)之日起十日內(nèi)以書面形式選擇一種，逾期未選的，將按照房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

　　二、其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用

　　（一）根據(jù)《補(bǔ)償方案》，若你方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

　　1.被征收房屋裝修補(bǔ)償：

　　2.安置房裝修補(bǔ)償：

　　3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：一次性安置

　　4.臨時(shí)安置費(fèi)（過渡費(fèi)）：

　　5.被征收房屋的水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)：因你方未提供相關(guān)單據(jù)，待根據(jù)你方提供的單據(jù)及實(shí)地查驗(yàn)的情況，估價(jià)予以補(bǔ)助。

　　（二）根據(jù)《補(bǔ)償方案》，若你方選擇貨幣補(bǔ)償：

　　1.被征收房屋裝修補(bǔ)償

　　2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：一次性安置

　　3.臨時(shí)安置費(fèi)（過渡費(fèi)）

　　4.被征收房屋的水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)：因你方未提供相關(guān)單據(jù)，待根據(jù)你方提供的單據(jù)及實(shí)地查驗(yàn)的情況，按估價(jià)予以補(bǔ)助。

　　隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市進(jìn)程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進(jìn)，以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)的高度重視，由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停或者暫停，按照有關(guān)政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停以及相關(guān)資產(chǎn)和損失都要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或者賠付，一般有以下幾種評(píng)估補(bǔ)償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償，需要評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值，只要是房屋合法建筑物，有證和無證都可以進(jìn)行評(píng)估。

2、如果是廠房，廠房里的機(jī)械設(shè)備搬不走的要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，搬得走的要評(píng)估搬遷費(fèi)用及其他相關(guān)損失。

3、地上的經(jīng)濟(jì)苗木林木、風(fēng)景樹、名貴樹種等等也要進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進(jìn)行評(píng)估，凡是達(dá)到一定規(guī)模或者有相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)證件的都要評(píng)估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強(qiáng)拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過我們的評(píng)估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準(zhǔn)搞養(yǎng)殖了，讓你停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進(jìn)行評(píng)估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。

本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估技術(shù)人才，同時(shí)也有拆遷法律咨詢律師，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評(píng)估，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評(píng)估、22、二手車資產(chǎn)評(píng)估及舊車評(píng)估報(bào)廢處理等等。

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